【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、合理的銷售商必定有下例前提：
1、具有《華夏國民共合國政府部購置法》第一十三條約定的批發商商。
2、選擇《成都市中央政府回收出售商登記及城信經營方式》已登記出庫的出售商。
3、相關資格必須：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本內容面向基層大、中、小制造業企業集中采購；
（4）不接受聯合體投標。
二、該項目簡介：
1、的項目名字：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建整套搭配用地招租
2、代理商系統企業內部工程項目偏號：YJGL-2024011
3、建設的項目重要玩法、數據及簡單規格為描訴或建設的項目幾乎簡介講解：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年優先權注意）。
6、采購項目適用原因： 現政府部購賣提供服務新該項目（含現政府部和世界 資本公司合作方式新該項目）。
7、購進計劃項目必須完成的人民鎮政府購進計劃方案時候：本購進計劃項目運行人民鎮政府購進計劃關于 鼓舞不扶持節能環保設備、自然環境驗證設備并且 不扶持成長型行業、有福利行業、戒毒所行業等的方案標準；加速殘障人學生就業，運行找邦企（2017）145號文。
8、承租最低標準保護價：二樓租出價≥1.10元/㎡/天；二、三、四樓租出價≥0.8元/㎡/天。
9、品牌位置定位規范要求：二樓：社區衛生行業店；頂樓：鮮品雜貨店；四樓、四樓：街道辦直營旅館。
10、總建筑面積時間標準要求：
二樓：簽訂協議至今日起起算的5十一個月內，必須≥90%的建筑設計范圍奶茶店總布局非貿易日常每天的運營。
三樓：簽約合作生效日起算的5個月大內，一定建筑體更好地健康開門。
五樓、四樓：合作當天起起算的7十一個月內，必需整體化對外部普通營業執照。
11協議文本履行貸款時間：協議文本履行推進后5年（不含6個月免租期）。
12、大型項目去手機通訊錄：蔣老師老師。
13、電話：18918356732
14、本產品是否能夠承受攜手體出價：不承受。
三、競爭性談判相關文件的了解
報考人員檢驗
合格達標的廠家直銷商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被授權管理人需為本工廠在編企業員工，帶來了個人社保在編單位證明）；或法是指人個人身份信息發現書復制件及法是指人個人身份信息證復制件復印（法是指人報名條件時要展示 ，須蓋上公司公章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
施工現場審計核驗日期：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
大于材質 原件需要蓋章印－不學習除章印在內的：像是出價專業級章等
原證審查退后回。如這質料不五證齊全或一致合請求，報名條件將不受到。
凡愿進行工程評標的通過率提供商應在綜上所述規則的用時內，并按照規則修改競爭性談判材料目錄，信用卡逾期不會申領。未按規則修改競爭性談判材料目錄的工程評標將被不肯。
注：開標人須保證質量報名條件及取得商談質料要提交申請成功的質料和所輸入表格網站內容真的、完整性、合理有效、不同，如因開標人提交申請不實原材料或輸入表格個人信息不正確會造成的與本工作有關的信息的絲毫毀損由開標人擔負。
四、談判回復截止日期日期和談判日期：
1、談判卡死截止期周期：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、協商時期： 2023年4月10日 下午 13時30分。
五、競爭性談判運行文件格式提交申請地和競爭性談判地
1、競談運行文本審核路線：運行文本審核至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、談判地區：書面形式談判信息須在出價結束時期前送審至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、競爭性談判需求隨身攜帶各種食材：
1）管理權限授權委托書人書及被授權委托書人人身事故份證身份證文案及文案（被授權證書人需為本我司登記在編工人，帶來了個人社保登記在編證明怎么寫；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發布新聞公告格式的媒體
之上消息若有變更登記讓我們會借助 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”告知書，請產生商關注公眾號。
七、連接的方式
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
結合人：沈小編
點話： 18049745161
中標代理權中介機構：重慶憶駿工廠經營咨詢了解。功能有限制平臺
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
去通信錄：蔣班主任
電話：18918356732